מדריכים
מה זה LLC ולמה זה חשוב למשקיעי נדל״ן זרים בארה״ב?
הבסיס שכדאי להבין לפני שקונים נכס, ניגשים למימון או מתחילים לבנות פורטפוליו בארה״ב.
9 בספטמבר 202610 דק׳ קריאה
מנטלי
העלות הנסתרת של אי הפעולה
רוב המשקיעים זהירים ביחס לסיכון של החלטה גרועה. הרבה פחות זהירים כלפי הסיכון של אי-התערבות כלל. אי-פעולה ״מרגישה״ בטוחה, כי כל עוד כלום לא משתבש גלוי - אין הפסד שניתן להצביע עליו, אין טעות שצריך להצדיק. אך להישאר במקום הוא בעצמו בחירה, וכמו כל בחירה, יש לה עלות. עלות שלא מגיעה עם חשבון.
10 באוגוסט 20266 דק׳ קריאה
מדריכים
העסקה הראשונה: הצ'קליסט שמונע את הטעויות היקרות
רוב הטעויות של משקיעים חדשים חוזרות על עצמן. הנה מה שכדאי לוודא לפני שחותמים על העסקה הראשונה.
1 ביולי 20265 דק׳ קריאה
אסטרטגיות
שיטת BRRRR בעברית פשוטה: איך ממחזרים את ההון
קנייה, שיפוץ, השכרה, מימון מחדש, וחזרה. השיטה שמאפשרת להשתמש באותו הון שוב ושוב, כשהמספרים עובדים.
22 ביוני 20268 דק׳ קריאה
יסודות
למה דווקא נדל"ן בארה"ב, ולמי זה באמת מתאים
השוק האמריקאי מציע מנופים שאין להם מקבילה בישראל: מימון ארוך טווח, שווקים מגוונים ותשואה מזומן. אבל הוא לא לכולם.
10 ביוני 20266 דק׳ קריאה